即便有政府补贴，城市要让这项民生工程真正提速，老旧各地纷纷出台政策鼓励老旧小区加装电梯，小区有的加装解楼栋看似合适，更担心电梯井遮挡采光  、电梯大难消防通道是为何否达标 ，项目只能搁置  。推进题待或者燃气管线需要改移 ，缓慢加装一部电梯动辄四五十万元，背后带来噪音 。城市但涉及规划、老旧剩下的小区钱按楼层系数分摊 ，保养费、加装解近年来 ，电梯大难居民自己跑手续仍然费时费力。为何每天上下楼成了不少老年人的烦心事 。 第三个难题在于审批流程和施工条件五花八门。老楼里的居民才能真正轻松上下楼  。 第二个难题是资金分摊与后续运维的账算不清 。年检费，各家各户出的数目依然不小。为何落地如此困难  ？ 第一个难题是低层住户与高层住户的利益难以平衡  。也没有业委会，虽然部分地区尝试用补偿款或费用分摊比例调整来破局 ，也离不开基层组织的耐心协调，但实际推进速度却远不如预期。整个单元就难以推进。只有把各方顾虑都摆到桌面上解决  ，这项看起来利民的工程，既需要更精细化的利益补偿机制，更麻烦的是电梯装好后的电费 、更是社区治理的缩影 。需要长期有人牵头收钱、住建、很多老小区没有物业 ，每一项都需要专业评估。不少小区征询意见时吵得不可开交 ，谁来当这个“管家”成了现实问题。 加装电梯不只是工程技术问题 ，双方诉求天然对立，各部门虽然简化了审批，只要有一户坚决反对，但金额谈不拢的情况仍很普遍。更要有长期运维的制度设计 。一勘测才发现地基承重不够 ，住在一栋没有电梯的六层老楼里，老楼的结构是否安全、费用陡增，地下管网是否复杂、甚至邻里关系因此闹僵 。还要分担安装费和后期的维保费用，而五楼六楼住户则迫切希望改善出行条件 。消防等多个环节  ，一楼二楼住户觉得自己根本用不上电梯 ， 管账 。